1991〜2001年築, 専有面積50.92㎡〜70.92㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+4.8%
大和市
42.0万円/㎡
前年比+1.0%
つきみ野ガーデニア2
神奈川県大和市下鶴間
東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩4分
1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
2,891万円
47.5万円/㎡
1,755
2,513
3,270
4,028
AI査定結果
推定相場価格
2,891万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,513万円〜3,270万円
41.2万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
つきみ野ガーデニア2
3,180万円（52.2万円/㎡）/ 4階 / 60.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,180万円 | 52.2万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | つきみ野ガーデニア2 大和市下鶴間 | つきみ野駅4分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2022/01/21 | グレイスつきみ野第2 大和市下鶴間 | つきみ野駅3分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2022/06/11 | モア・クレストつきみ野IIセレノ 大和市下鶴間 | つきみ野駅8分 | 2,980万円 | 48.2万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/28 | レサージュつきみ野 大和市下鶴間 | つきみ野駅9分 | 2,700万円 | 50.6万円 | 53.35㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズガーデンつきみ野 大和市下鶴間 | つきみ野駅5分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクセルマンションつきみ野 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅4分 | 4,690万円 | 66.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/01 | つきみ野南パークホームズ弐番館 大和市下鶴間 | つきみ野駅13分 | 2,299万円 | 39.3万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | サーパスつきみ野 大和市つきみ野二丁目 | つきみ野駅12分 | 3,490万円 | 48.1万円 | 72.58㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/12 | つきみ野パークホームズ弐番館 大和市つきみ野三丁目 | つきみ野駅7分 | 3,280万円 | 48.2万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | ナイスステージつきみ野 大和市つきみ野三丁目 | つきみ野駅10分 | 3,880万円 | 51.4万円 | 75.51㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、大和市では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は大和市の平均と比較して24.3%割高です。
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神奈川県大和市つきみ野二丁目
東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩 12分
2000年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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